CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX

cau hoi

Chuyên mục hỏi - đáp về dự án

bg content CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX

Chuyên mục Hỏi – Đáp về dự án Anland Complex 

1.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX: Có nên mua nhà chung cư Anland Complex không?

 icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Anland Complex là tổ hợp các căn hộ cao cấp,nằm ở vị trí đắc địa thuận tiện giao thông đi lại, nhiều tiện ích vượt trội, môi trường không khí trong lành thoáng đãng, an ninh tốt, dân trí cao. Với slogan ” Trao con trọn an lành” ,được sở hữu 01 căn hộ nơi đây sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho gia đình và đặc biệt là trẻ nhỏ. Đừng chần chừ, hãy chọn cho mình một căn hộ ưng ý tại Anland Complex !.

—-

2.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Khách hàng mua căn hộ Anland Complex qua chủ đầu tư hay qua các Sàn giao dịch?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời :  Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường không trực tiếp bán hàng, mà sản phẩm Bất Động Sản tại Anland Complex được phân phối bởi Công ty Cổ Phần Max Việt Nam  ( Maxland). Giá bán phân phối ra thị trường được kiểm soát chặt chẽ đúng giá công bố của chủ đầu tư đưa ra, không được thu thêm bất kỳ khoản chi phí nào. Khách hàng bắt buộc phải mua qua sàn giao dịch Maxland. Các chuyên viên tư vấn có nhiệm vụ tiếp thị, phân phối và tư vấn sản phẩm bất động sản đến khách hàng với đầy đủ các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, giá gốc từ chủ đầu tư. Còn lại việc đặt cọc, ký hợp đồng mua bán căn hộ khách hàng sẽ được ký kết trực tiếp với chủ đầu tư.

—-

3.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Quy trình thủ tục mua bán căn hộ tại Anland Complex như thế nào?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời :  Quy trình rất đơn giản gồm các bước sau:

+ Quý KH chọn được căn hộ, nộp tiền đặt chỗ ( 10 triệu ). Căn hộ này sẽ được đánh dấu đã bán

+ Hôm sau bổ sung cho đủ 50 triệu tiền đặt cọc – Ký HĐ đặt cọc. Tiền nộp vào Ngân Hàng.

+ Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký HĐ mua bán với chủ đầu tư tại trụ sở chính của Tập đoàn Nam Cường.

—-

4.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường có xuất hóa đơn VAT cho khách hàng sau các đợt thanh toán tiền không? Bao giờ?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Chủ đầu tư dự án Anland Complex là Tập đoàn Nam Cường sẽ xuất hóa đơn VAT cho khách hàng tương ứng với từng đợt thanh toán tiền theo tiến độ.

—-

5.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Tôi mua căn hộ tại Anland Complex và cần vay tiền tại ngân hàng khác tại tỉnh lẻ cần giấy xác nhận giao dịch BĐS qua sàn để phía ngân hàng giải ngân thì lấy ở đâu?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Khách hàng liên hệ trực tiếp với phòng pháp lý tại sàn giao dịch bất động sản Maxland để lấy giấy xác nhận giao dịch qua sàn. Thông thường giấy này sẽ được cấp sau 05 – 07 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB.

—-

6.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Diện tích để tính tổng giá trị căn hộ tại Anland Complex là như thế nào?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Theo thông tư 03 mới về Luật đất đai , diện tích để tính giá trị là diện tích thông thủy.

COVER FACEBOOK CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX

Chuyên mục hỏi - đáp về dự án

bg content CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX

7.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Hoàn thiện cơ bản gồm những danh mục gì ?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Các danh mục trong hoàn thiện cơ bản đã ghi rõ trong hợp đồng, Trần thạch cao, Sàn gỗ nhập ngoại Malaysia, Tường sơn dulux, kova.., Điều hòa Misubisi, cửa Porta Châu Âu, Bộ tủ bếp, hút mùi, chậu rửa nhập ngoại Teka , và thiết bị vệ sinh Toto ( thương hiệu cao cấp sô 01 đến từ Nhật Bản)

—-

8.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Giá đưa ra đã có nội thất như vậy chưa?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời:  Giá đưa ra chào bán trên thị trường bao gồm ( đơn giá thông thủy , bao gồm VAT và nội thất cao cấp đi kèm )

Giá bán của hoàn thiện cơ bản rẻ hơn hoàn thiện cao cấp 3 triệu/m2.

—-

9.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Sau khi mua căn hộ chung cư tại Anland Complex thì bao lâu khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời: Hiện nay tất cả các khách hàng mua căn hộ chung cư tại Anland Complex sẽ được chủ đầu tư cấp sổ đỏ chung cư ( giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư) trong thời gian từ 30 – 45 ngày làm việc. khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về sổ đỏ chung cư tại Anland Complex.

—-

10.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Chi phí và các thủ tục xin cấp sổ đỏ chung cư Anland Complex như thế nào?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Mức lệ phí trước bạ , thuế thu nhập cá nhân và các nghĩa vụ tài chính khác với nhà nước khách hàng sẽ phải tuân theo như quy định của pháp luật. Cụ thể với từng căn hộ, khách hàng sẽ được bộ phận pháp lý bên chủ đầu tư hướng dẫn cụ thể để được cấp sổ đỏ nhanh chóng và thuận tiện nhất.

—-

11.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Khách hàng mua căn hộ chung cư Anland Complex bằng hợp đồng chuyển nhượng có được cấp sổ đỏ không?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời : Tất cả các căn hộ đã bàn giao tại Anland Complex khi khách hàng mua lại của chủ cũ bằng hợp đồng chuyển nhượng thì khi làm sổ đỏ chung cư, sổ đỏ sẽ vẫn mang tên người chủ cũ như tên trong hợp đồng mua bán căn hộ, biên bản bàn giao nhà…Khách hàng mua căn hộ dạng này sẽ phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi sổ đỏ được cấp với tên người chủ cũ theo đúng các quy định của pháp luật về luật nhà đất.

Còn đối với các căn hộ tại Anland Complex vẫn đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện, chưa bàn giao nhà thì khách hàng có thể mua lại của chủ cũ bằng thủ tục sang tên hợp đồng mua bán căn hộ, khi đó sau khi ra sổ đỏ sẽ mang tên người chủ mới không cần phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ nữa.

—-

12.icon FAQ CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX : Mức phí sang tên sổ đỏ là bao nhiêu?

icon praktika entscheidung CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Trả lời: Tùy từng trường hợp, dự án cụ thể sẽ có mức phí khác nhau nhưng về cơ bản mức phí sang tên sổ đỏ chung cư khoảng 2.5% giá trị căn hộ.

(Khi sang tên sổ đỏ chung cư cho người khác, ngoại trừ các trường hợp được miễn, giảm thuế, phí, lệ phí thì bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải nộp các thuế, phí và lệ phí sau:

– Đối với người chuyển nhượng quyền sở hữu nhà chung cư phải nộp Thuế thu nhập cá nhân theo mức 25% chênh lệch giữa giá mua vào và giá bán (chuyển nhượng) nhà chung cư. Trong trường hợp không có cơ sở để xác định giá trị chênh lệch thì áp mức 2% trên tổng giá trị nhà chung cư chuyển nhượng.

– Đối với bên nhận chuyển nhượng phải nộp: lệ phí trước bạ theo mức 0,5% Giá trị nhà chung cư nhận chuyển nhượng)

 

Quý vị khách hàng có bất kì câu hỏi nào liên quan đến thông tin căn hộ dự án, chọn căn tầng phù hợp với phong thủy hay thủ tục vay ngân hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi hoặc đăng kí theo Form mẫu sau:

service CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX Hotline hỗ trợ 1 : 0963.957.468 - 0927.595.624

Cam ket cua chung toi CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX

phone icon 150x150 CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX  Liên hệ ngay PKD Anland : 0983 18 58 58 – 0963 95 74 68

Đăng ký nhận bảng giá gốc của CĐT Nam Cường

dk 01 CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX

CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP VỀ DỰ ÁN ANLAND COMPLEX
5 (5) votes

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời